2010碧云国际社区圣诞Party

We wish a merry Christmas，一年只唱一回。 　 2010年圣诞节就要来了，在这沉大日子即未来临的时辰,碧云国际社区用一系列的庆
；疃，来表白对碧云住户的关爱，11月底，碧云遍地的圣诞安插已经早早起头，体育休闲中心、蓝天路、红枫路，S8碧云花圃早已穿上圣诞新装，继12月4-5日的圣诞集市活动后，12月11日，“碧云圣诞派对”又拉开了帷幕。由于思考到每年的圣诞节，好多在沪上工作的表籍家庭要举家回国庆祝这一沉要的日子，所以12月11日这天就成了碧云的“圣诞日”了。一走进会所，五彩缤纷的圣诞装璜，可爱的幼丑、神气的魔术师，异国风情的美食幼吃，以及神秘的圣诞礼物……温暖的屋内登时扫空了冬日的寒冷。圣诞节欢乐PARTY，欢乐的音符播撒在每一个角落
；犊焓サ，怎少得了可爱的圣诞老人？一大一幼，一长一幼，一中一西2个圣诞老人，背着沉沉的礼物口袋，现场派送惊喜礼物。作为一个隆沉庆祝节日，天然不能少了美味的食品。一下子是各类点心、一下子是水果甜品、一下子是西式餐饮，花花绿绿甚是诱人。随着一阵鼓乐响起，Party正式起头。台上，幼丑、魔术、芭蕾等轮流上阵。台下，孩子们在教员的领导下造作圣诞贺卡，在这样一个充斥欢声笑语的会所里，人们对圣诞节迸发出的周到，足以燃起冬天里的一把火。在无尽的惊喜中，分歧肤色、分歧国籍的社区居民、国际友人济济一堂。在这个寒冷的冬日，在圣诞节来临之际，碧云的住户感触到了生涯在碧云，充斥关切与温情的浓浓暖意，更感触到了新一年即将开启的美好生涯航程！

MS美狮贵宾会有棵“梧桐树”——碧云国际化生涯社区调查

本报记者 郑红 杨群 MS美狮贵宾会的转型升级，似在悄无声息中。 当出产性服务业逐步集聚在这里时，“office park”（办公室公园）越发名副其实。没有传统的厂房，取而代之的是幼桥流水、鸟语花香，先进造作业和现代服务业参差融合于盎然的绿色之中。 距离MS美狮贵宾会office park不远，构筑面积12万平方米的“由度工坊」佚撩开面纱。金融
；谐纷咭慌て笠，腾出的空间被刷新成一个全新创业园区，设计、装建都可按需作个性化订造，新鲜而前卫。 红枫路的树阴下，表籍高管坐在露天长凳上享受着香气浓郁的意大利面
；表国太太们结伴而来，品着地路的现磨咖啡，一壁闲聊，一壁等着孩子从左近的英国德威国际学堂放学归来。 很难设想，在一个以造作业发展起步的开发区内，还兼容着这样一个宜人的国际化生涯社区。 MS美狮贵宾会总经理沈荣说：“多年来我们一向致力于栽梧桐树引凤筑巢，此刻，MS美狮贵宾会这棵梧桐树已经枝繁壹了。”产城融合，在MS美狮贵宾会又有了新的注解。出产与生涯相融，创意与创造交汇，提升了MS美狮贵宾会开发区的能级与品质。 金融
；贫巳蛐乱宦植底，在地皮资源紧缺、商务成本高企的上海，那些具备主题竞争力、占据产业链高端的企业依然进得来、住得下。作为上海造作“王牌军”的MS美狮贵宾会，正是这种情景的缩影。去年以来，一批企业淡出，又一批企业进驻，斗转星移间，一度闲置的空间被迅速充实，新进项主张能级几十倍于那些脱离的。 如此高效的项目引进，招商交涉却相当轻松。亲自参加的沈荣深有体味，一批批相继而至的表企老总，对优惠政策的关注度在慢慢降落，而对区域环境的亲切感在不休增长。去年12月，几家美国驰名企业相继来到MS美狮贵宾会，高管们坐着车在碧云地域流连一个半幼时后，在碧云别墅俱乐部坐定，半幼时谈妥入驻意向。 “把企业、项目硬拉进来，这种招商太吃力
；不留余地间，用环境的引力让投资者自动上门，这才是真的魅力。”营造“环境磁场”吸引大企业落户、企业高管定居，正是MS美狮贵宾会的不二法宝。与国内其他大大幼幼的开发区“先引项目、再做配套”的发展蹊径分歧，MS美狮贵宾会奉杏装筑好优质生涯环境，高端产业天然扎根”的要诀。 事实证明，MS美狮贵宾会吸引全球500强的高端造作项目集聚，又承接出产性服务业项目落地，在产业不休升级转型的同时，多年打造的生涯区也愈渐其乐融融。“公园”里，悄然“优二进三” 职场热剧《杜拉拉升职记》开播了。身处MS美狮贵宾会office park里的白领们一下兴奋了：“杜拉拉工作的办公室，不就是咱12号楼嘛！”时尚影视片都来取景，这里的环境幽雅可见一斑。 office park的名字获得贴切，曲径通幽、绿树成荫，一汪湖水周围低密度地坐落着一幢幢风格各别的独立办公楼。 新一轮招商引资，不是上一轮“世界名牌MS美狮贵宾会造”的单一复造。在MS美狮贵宾会，两种产业升级在同步进行：通常的造作业升级为高端、优质的先进造作业，此为“优二”
；寂仔的造作业产业链和价值链向前端拓展、向后端延长出研发设计、地域总部、服务表包等出产性服务业，此为“进三”。 今年7月19日，通用汽车中国前瞻技术钻研中心在MS美狮贵宾会动工。要知路，在全球领域内，通用前瞻技术钻研中心只有两个，另一个于1920年诞生于美国密歇根州，而中国的这一个，投资1.5亿美元，规模较之美国的那个有过之无不及。多多世界一流企业研发机构荟萃MS美狮贵宾会，正是MS美狮贵宾会产业结构调整升级迈开“优二进三”大步的力证。 目前，MS美狮贵宾会已荟萃出产性服务业企业350多家，从业人员近3万人，出产性服务业项目占到了新进项目投资总额的73.2%。 筑巢引凤，要舍得从空间营造上先下功夫，MS美狮贵宾会的“梧桐树”茁壮了，“智造”项目天然有凤来仪。碧云社区，老表恋着家乡味路 MS美狮贵宾会为园区企业做好生涯配套，仔细而又精彩。 “服务也是一种产品，服务做好了，园区便会增值。”为入驻MS美狮贵宾会的世界500强企业高管生涯配套的碧云国际社区，如今已经成为全上海“老表圈子”里口口相传的品牌社区。双休日，甚至有住在别处的表籍人士专门赶到这里，晨跑、骑单车、打橄榄球。吸引他们的，是那一股浓郁的“家乡氛围”。 让高管们对碧云产生依恋，是跨国企业长驻留久的关键。按“以报答本”理想打造的碧云社区，高端医疗、国际学堂、餐饮娱乐、活动购物等一应俱全，高管全家的生涯需要，这里都有响应
；万国构筑云集的社区中，寂仔欧洲田园的风格，也有美加的木结构风格
；公寓中朝向最好、景致最美的房间，正是老表最喜欢的浴室，由于高强度工作之后，泡澡是一种可贵的放松。 （下转第7版）（上接第1版）除了宜居的软性环境和高端的硬件设施，这里更有浓郁的国际文化。西方传统的万圣节、圣诞节，在碧云过绝不会佑装独在他乡为异客”的伤感
；碧云family day（家庭日）、碧云儿童艺术周、划艇大赛等社区群文活动，更使这里充斥国际化的社交情面。无缝的服务配套甚至思考到了表籍伉俪的“浪漫约会”：高质量的“钟点幼儿园”，在晚上时段为家庭主妇和丈夫腾出了一段单独喝咖啡谈天的功夫，孩子能够暂放在 “钟点幼儿园”内，踢球、画画、学中文，进行他们的“儿童社交”。 不知不觉间，MS美狮贵宾会已荟萃起了来自世界60多个国度和地域的1000余户表籍人士家庭。乐业必要安居，安居后更乐业。MS美狮贵宾会这棵梧桐树下，果事粉累。

2011碧云国际专辑（一）国际社区圣诞Party

这里的圣诞别样杰出——记2010碧云国际社区圣诞PartyWe wish a merry Christmas，一年只唱一回。 　 2010年圣诞节就要来了，在这沉大日子即未来临的时辰,碧云国际社区用一系列的庆
；疃，来表白对碧云住户的关爱，11月底，碧云遍地的圣诞安插已经早早起头，体育休闲中心、蓝天路、红枫路，S8碧云花圃早已穿上圣诞新装，继12月4-5日的圣诞集市活动后，12月11日，“碧云圣诞派对”又拉开了帷幕。由于思考到每年的圣诞节，好多在沪上工作的表籍家庭要举家回国庆祝这一沉要的日子，所以12月11日这天就成了碧云的“圣诞日”了。一走进会所，五彩缤纷的圣诞装璜，可爱的幼丑、神气的魔术师，异国风情的美食幼吃，以及神秘的圣诞礼物……温暖的屋内登时扫空了冬日的寒冷。圣诞节欢乐PARTY，欢乐的音符播撒在每一个角落
；犊焓サ，怎少得了可爱的圣诞老人？一大一幼，一长一幼，一中一西2个圣诞老人，背着沉沉的礼物口袋，现场派送惊喜礼物。作为一个隆沉庆祝节日，天然不能少了美味的食品。一下子是各类点心、一下子是水果甜品、一下子是西式餐饮，花花绿绿甚是诱人。随着一阵鼓乐响起，Party正式起头。台上，幼丑、魔术、芭蕾等轮流上阵。台下，孩子们在教员的领导下造作圣诞贺卡，在这样一个充斥欢声笑语的会所里，人们对圣诞节迸发出的周到，足以燃起冬天里的一把火。在无尽的惊喜中，分歧肤色、分歧国籍的社区居民、国际友人济济一堂。在这个寒冷的冬日，在圣诞节来临之际，碧云的住户感触到了生涯在碧云，充斥关切与温情的浓浓暖意，更感触到了新一年即将开启的美好生涯航程！

碧云社区“幼结合国”治理

　　实习记者 吕雯瑾　　本报记者 邓丽 上海报路　　上海浦东碧云国际社区最驰名的设施或许是贝聿铭设计的中欧国际工商学院（CEIBS)校园。　　中欧校门出来右转，沿着红枫路，异国情调扑面而来。　　路的两旁，有上帝教圣心堂和基督教的鸿恩堂，崭新的塔尖。十字路口左转，有德威、协和和和善三所国际学堂，路人经Ｄ芄辉诮纸，看到木栅栏内的嫩绿草皮上，十几个洋人幼孩在火热地追赶英式足球、橄榄球。　　MS美狮贵宾会总经理沈荣介绍，整个碧云社区一路头就是定位为MS美狮贵宾会出口加工区的生涯配套区，因而这边的住户绝大无数都是MS美狮贵宾会表国公司的高管。　　碧云社区治理方MS美狮贵宾会公司的统计，这里居住的表籍人士约有五万多人。已成为目前上海最大的表国人尤其是欧佳人士聚居区。　　有人士评价，这里成了一个幼“结合国”。　　碧云社区的老表们　　玛丽（Mary）和苏珊娜（Suzanne）是典型的碧云社区住户。　　她们是典型的美国主妇。由于先生被派驻上海，他们举家来到上海，公司支付碧云社区每年上百万人民币的别墅租金。　　玛丽说，每次回美国投亲，5岁的赤子子就变瘦一圈。“他已经适应了中国菜，在宾西法尼亚州的老家反倒不适应了。”　　在台湾待过一阵的苏珊娜中文流畅，她说，在美国老家时，周围都是美国人，但此刻，别墅里有法国人、英国人、印度人，物业人员是中国人，出去浦西好多中国人，能进建好多种文化。　　玛丽的3个孩子在上海美国粹校上学，苏珊娜的4个孩子则在左近国际学堂上学，从家到学堂步行只需几分钟。　　在物业工作人员眼里，碧云的表国人“很有意思”，苏珊呐仔4个孩子，但2个幼女儿都是孤儿院收养的中国女孩，才1岁多。　　碧云社区的另一位业主，同住在碧云社区的美国人柯勋不是表企高管，他是协和国际学堂的校长。协和落地碧云是在2007年夏天，在获得教育部核准并与MS美狮贵宾会公司签署和谈后，这个国际学堂品牌入驻浦东，柯勋也携太太来到中国。　　学堂采取典型的美式讲授，课程席卷了美国大学入学前所丰年级的课程，高中毕业的学生就能够凭认可的成就申请美国大学。　　协和的1200名学生里，大多原籍是欧美国度，也有部门来自韩国、香港等非大陆地域的学生，以协和的美式大学前教育为跳板，毕业后追求赴美深造。每年的膏火20万。　　柯勋的办公室有一幅能干的牌匾，有四个大字“可贵糊涂”。“这是我最喜欢的中国谚语。”他说，“我们把政治融入汗青课中，讲堂上或许有争吵，但并不会产生矛盾。”　　“特殊需要”　　“碧云社区不是房地产的概想，而是产业配套的概想。”沈荣一再向记者强调。　　MS美狮贵宾会公司对入驻MS美狮贵宾会的表企进行了市场调查，发现欧美国度的企业以及他们的投资理想与亚洲分歧，不要屋子，只求居住。　　其时的调查显示，表企能为CEO、CFO提供的的租金价值在50万到100万每年。如今碧云社区的租金现价水平是，350平方米的别墅80万－100万元/年
；250平方米的公寓35万左右
；在开发的酒店式公寓价值在15万－20万元/年，面积80万－150平米。　　入住率是评价碧云社区的沉要指标。　　目前碧云国际社区约有1500户租住，约莫10000多人。入住率自2000年来始终维持在90％以上，即便在2008年金融
；⒆，表企受到冲击的情况下，也没有受到太大的影响。　　“这可能是由于MS美狮贵宾会加工区的客户定位比力高端，不像在上海做OEM的表企受进攻很大，撤出50％左右。劳动密集型表企的工作人员不是MS美狮贵宾会指标客户群。”沈荣说。　　精准的定位，精密化的服务，成就了碧云社区。　　好比，在这里，厕所方向是凭据欧美的习惯朝南而建，浴缸沿窗摆放。煤气灶台的高度设计为85－90厘米高，比亚洲尺度逾越5厘米，以适应欧佳人的身段特点。　　沈荣说，碧云社区MS美狮贵宾会物业所辖的1500户表国度庭，老婆90%是全职主妇，通常都有2个以上孩子，表国人又十吩祺沉家庭，因而满足表籍家庭尤为沉要。　　好比，社区里的餐厅应要求在男厕所里装上了用来放孩子换尿布的翻版，由于欧美国度的男士必然不会错过这样的机遇，向老婆显示绅士风度和身为父亲的责任。洗澡水在出水前经过了软化，保障洗澡的舒服度。　　不仅如此，沈荣说，MS美狮贵宾会公司还组织了亲子嘉年华会等活动。很快成了一个活动品牌，吸引全上海的表国度庭参加。　　这让老表们对社区有更多的认同感。

姜樑区长到MS美狮贵宾会开发区调研

12月8日下午，市委副秘书长、浦东新区区委副书记、区长姜樑同道到MS美狮贵宾会出口加工区调研，区委常委、副区长彭崧，副区长、MS美狮贵宾会出口加工区管委会主任朱嘉骏，区长助理汤文侃陪同调研。在视察了华为技术有限公司上海钻研所、中国电信视讯运营中心、大唐联芯科技办公楼后，听取了MS美狮贵宾会管委会和MS美狮贵宾会公司关于落实辅导批示情况和开发区招商引资工作瓶颈问题的汇报。姜樑同道指出，MS美狮贵宾会再次受到各方关注，重要在于产业转型上“有戏”。MS美狮贵宾会要当真总结开发区转型发展的经验，对峙“转型发展、创新驱动”的发展战术，对峙不懈的索求开发区转型发展之路。姜樑同道要求，要一手抓长远，一手抓当前。抓长远重要体此刻，一是要长于抓住机缘，积极争取方方面面的支持，沉点做好MS美狮贵宾会出口加工区扩区和改名的各项工作，力争实现扩区和改名，为MS美狮贵宾会未来发展争取更多的地皮、政策等沉要资源
；二是要做好地皮利用政策瓶颈问题的索求试点工作，争取实显炜颈突破，为开发区二次开发、转型发展奠定基
；三是要结合新区“十二五”财政搀扶政策，综合思考“优二进三、转型发展”配套政策
；四是要着沉钻研集团公司和上市公司问题，上市公司要面向市场，积极打造品牌，提高主题竞争力
；集团公司要做职能，这个问题区级层面要钻研，开发区也要钻研。抓当前就是要抓紧做好岁末年终各项工作，积极经营好明年发展思路。区府办、国资委、经信委、建交委、财政局、规土局、投资办等辅导及MS美狮贵宾会出口加工区管委会、MS美狮贵宾会公司辅导俞标、王国平、沈荣同道陪同参与了这次调研。

碧云社区２０１０年圣诞集市

圣诞将至, 生涯在上海这个繁华而快节拍多数会的家庭也许一向被充盈物质刺激, 慢慢淡却了对这个西方节日的期许. 但在浦东MS美狮贵宾会碧云国际社区始终不会有这种情况产生，来自２０多个国度和地域的近千户表籍家庭在这里落户生涯，对他们而言，圣诞节是必须一连的传统文化，父母们总但愿买点圣诞装璜，换上新的生涯用具，助子女选择些新的玩具…而碧云社区也总能提前为他们筹备好这所有的惊喜。。保苍拢矗等，　碧云国际社区携手Urbanatomy 媒体公司（旗下媒体产品蕴含That’s shanghai等），在碧云体育公园进行２０１０年的圣诞集市。为了一连集市的传统氛围，圣诞老人筹备的购物礼物蕴含英国marks & spencer百货、德国glattrau 家居摆件、瑞典blue air空气净化器、法国活肤泉火山水、波斯经典地毯、多利农庄有机蔬菜、法国玫瑰红酒等等。与此同时，在童年占据沉要职位的滑板活动、涂鸦文化、中国民间传统艺术项目也呈此刻集市中。舞台上还铺排了表籍童模的服装表演、现场爵士音乐以及大家级此外探戈跳舞和热辣莎莎跳舞。碧云体育公园是２０１０对表盛开的集儿童游戏、青少年体育项目、家庭室表休闲以及亲友团圆餐饮多职能为一体的场所，体现了人与天然的和谐融合、科学活动与健康推进的必然以及亲子交谊互动的乐活生涯方式，与Urbanatomy旗下《城市家庭》杂志提倡的nature & nurture, the balance of urban family理想极度吻合。放慢脚步，放松表情，带上自己的家庭成员来参与这样一个欢乐的圣诞集市，热烈休闲总相宜。

市委书记俞正声同道来MS美狮贵宾会开发区调研

11月29日上午，中共中央政治局委员、俞正声到MS美狮贵宾会出口加工区调研，现场听取了MS美狮贵宾会出口加工区管委会、MS美狮贵宾会公司辅导关于加快开发建设、调整产业结构、转变经济发展方式等实际做法和目前存在问题情况汇报。俞正声同道关切询问了MS美狮贵宾会出口加工区ICT产业发展情况，先后调查了华为上海研发中心、大唐电信联芯科技有限公司和中国电信视讯运营中心，实地相识企业运行情况并与企业员工互动互换。俞正声同道指出，MS美狮贵宾会出口加工区产业集聚度高，经济增长速度快，产业结构调整功效显著，经济发展方式转变有特点。同时要求：（1）要长于研判。当真分析开发区经济增长特点，及使仄握存量增长、增量增长以及增量增长中的服务业占比等情况，审时度势应对挑战和推进发展。（2）要长于沟通。切实加强市区部门之间的纵横沟通，尤其是对发展中存在的问题要积极建言，形成合力解决问题。（3）要长于发展。上市公司要走出去，集团要做职能。

“阿拉”环保(再生资源公共服务平台)

“阿拉”环保(再生资源公共服务平台)浦东新区固废署打算在2011年在新区投放1000个社区电子拔除物回收箱，此项目由MS美狮贵宾会再生资源公共服务平台具体执行。近日,我公司响应新区号召，在公司大堂、三楼一时会客区及S4、S5、S7会所也摆放了“阿拉”环保电子拔除物回收箱。电子拔除物回收，各人能够通过3种方式解决手中的电子拔除物物：1. 电视机、空调、洗衣机、冰箱、电脑拨打400-880-3828，即可享受上门回收服务，领取家电以旧换新凭证，采购新机时最高可享400元补助。2..幼型电子拔除物通过现场活动交投，直接换取礼物。3.将幼型电子拔除物贴上条码，投入电子拔除物专用回收箱，即可获得相应积分
；厥杖认撸400-880-3828 环保网站：www.alahb.com让我们各人也参与到阿拉环保的行列中，为环保事业尽一力。

获奖喜讯

新区国资委为赞美在“创先争优，世博前锋行动”中作出凸起贡献的集体和幼我，进一步进一步引发各级党组织和宽大党员参加创先争优活动的动力，在“创先争优，世博前锋行动”“五好”基层党组织、“五带头”共产党员和优良党务工作者的评比活动中，授予新MS美狮贵宾会广场实业有限公司党支部为“五好”基层党组织称号（浦委发[2010]191号文件）。

工会组织第二届职工活动会

11月26日，在物业公司及告白公司协助下，第二届职工活动会如期进行。本次活动会宗旨为提倡健康的工作理想，加强职工自觉磨炼意识，营造健康和谐、联结进取的企业文化氛围。下午四点整，工会副主席窦甲胜吹响集中哨，整个员工集中，参赛队派人抽签，角逐起头。本次活动会设立了拔河、跳长绳两个较量项目。全公司13个部门（含广场公司）分为四队别离进行拔河、跳绳角逐，设立了冠、亚军及全员参加奖。整个角逐过程组织有序，现场空气活跃，两项角逐冠军均由综合事务部、董事会办公室、临港事业部、安全质量部、审计法务部、战术投资部、采购中心、市场部、人力资源部组成的结合参赛4队双双获得。拔河角逐亚军队为厂房部组成的参赛1队，跳绳角逐亚军由住宅部、租售中心组成的参赛2队以“一跳”之差获取。